Odsprzedaż: Sosnowiec, Kalinowa 43
47 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Kalinowa 43 w Sosnowcu kupiono 11.01.2022 za 290 000 zł (6 118 zł/m²) i sprzedano 15.04.2025 za 285 000 zł (6 013 zł/m²), po 39,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2022, zł/m²
6 118
290 000 zł
Sprzedaż 15.04.2025, zł/m²
6 013
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-105
-5 000 zł · -1,7%
Trzymanie
39,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,1 mies. (1 190 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -1,7%
- ROI roczne
- -0,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,1%
- Ponad rynek
- -36,9 pp · -106 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 000kupno3 5004 400kupnosprzedaż4 7005 800sprzedażkupno 6 118 zł/m²sprzedaż 6 013 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →