Flip: Sosnowiec, Kalinowa 3
44 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Kalinowa 3 w Sosnowcu kupiono 07.04.2021 za 163 500 zł (3 720 zł/m²) i sprzedano 26.05.2021 za 225 000 zł (5 119 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 500 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2021, zł/m²
3 720
163 500 zł
Sprzedaż 26.05.2021, zł/m²
5 119
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 399
61 500 zł · 37,6%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 500 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 978,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,0%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 66 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 500mediana 5 000kupno3 5004 400kupnosprzedaż4 7005 800sprzedażkupno 3 720 zł/m²sprzedaż 5 119 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201950 → 125 tys. zł+75+150,0%43 m²46,1 mies.11 p.odsprzedaż