Flip: Sosnowiec, Kalinowa 15
38 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Kalinowa 15 w Sosnowcu kupiono 04.02.2022 za 153 480 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 222 500 zł (5 799 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 020 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2022, zł/m²
4 000
153 480 zł
Sprzedaż 10.11.2022, zł/m²
5 799
222 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 799
69 020 zł · 45,0%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 020 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 62,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 66 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 500mediana 5 000kupno3 5004 400kupnosprzedaż4 7005 800sprzedażkupno 4 000 zł/m²sprzedaż 5 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →