Flip: Sosnowiec, Kalinowa 1
44 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Kalinowa 1 w Sosnowcu kupiono 29.03.2021 za 164 000 zł (3 742 zł/m²) i sprzedano 11.10.2021 za 249 000 zł (5 681 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2021, zł/m²
3 742
164 000 zł
Sprzedaż 11.10.2021, zł/m²
5 681
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 939
85 000 zł · 51,8%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 117,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 52 870 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 500mediana 5 000kupno3 5004 400kupnosprzedaż4 7005 800sprzedażkupno 3 742 zł/m²sprzedaż 5 681 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →