Flip: Sosnowiec, Juliana Tuwima 7
33 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Juliana Tuwima 7 w Sosnowcu kupiono 25.06.2024 za 111 600 zł (3 420 zł/m²) i sprzedano 28.02.2025 za 95 000 zł (2 911 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -16 600 zł, czyli -14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2024, zł/m²
3 420
111 600 zł
Sprzedaż 28.02.2025, zł/m²
2 911
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-509
-16 600 zł · -14,9%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- -16 600 zł
- ROI
- -14,9%
- ROI roczne
- -21,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,8%
- Ponad rynek
- -11,1 pp · -12 352 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 200kupno2 8004 300kupnosprzedaż3 7005 900sprzedażkupno 3 420 zł/m²sprzedaż 2 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202440 → 112 tys. zł+72+179,0%33 m²1,6 mies.1 p.do weryfikacji