Flip: Sosnowiec, Juliana Tuwima 6
31 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Juliana Tuwima 6 w Sosnowcu kupiono 09.05.2023 za 45 000 zł (1 440 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 107 000 zł (3 423 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 137,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2023, zł/m²
1 440
45 000 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
3 423
107 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 983
62 000 zł · 137,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 137,8%
- ROI roczne
- 509,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +137,2 pp · 61 717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 200kupno2 8004 300kupnosprzedaż3 7005 900sprzedaż‹kupno 1 440 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202580 → 159 tys. zł+79+98,8%29 m²6,4 mies.parter
05.201540 → 39 tys. zł−2−3,8%31 m²31,7 mies.1 p.odsprzedaż