Flip: Sosnowiec, Juliana Tuwima 20
47 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Juliana Tuwima 20 w Sosnowcu kupiono 02.08.2022 za 209 000 zł (4 438 zł/m²) i sprzedano 11.07.2023 za 260 000 zł (5 521 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2022, zł/m²
4 438
209 000 zł
Sprzedaż 11.07.2023, zł/m²
5 521
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 083
51 000 zł · 24,4%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 26,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 39 613 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 5 200kupno2 8004 300kupnosprzedaż3 7005 900sprzedażkupno 4 438 zł/m²sprzedaż 5 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201780 → 130 tys. zł+50+62,5%47 m²7,6 mies.parter