Flip: Sosnowiec, Józefa Wybickiego 8
61 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Józefa Wybickiego 8 w Sosnowcu kupiono 25.11.2022 za 280 000 zł (4 575 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 370 000 zł (6 046 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2022, zł/m²
4 575
280 000 zł
Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²
6 046
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 471
90 000 zł · 32,1%
Trzymanie
9,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 40,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 64 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 300kupno3 8006 500kupnosprzedaż4 9008 700sprzedażkupno 4 575 zł/m²sprzedaż 6 046 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2011145 → 215 tys. zł+70+48,3%61 m²6,1 mies.3 p.