Flip: Sosnowiec, Józefa Wybickiego 6
51 m² · 12.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Józefa Wybickiego 6 w Sosnowcu kupiono 27.06.2014 za 120 000 zł (2 353 zł/m²) i sprzedano 11.12.2014 za 157 000 zł (3 078 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2014, zł/m²
2 353
120 000 zł
Sprzedaż 11.12.2014, zł/m²
3 078
157 000 zł
Różnica cen, zł/m²
725
37 000 zł · 30,8%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 79,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 40 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 300kupno3 8006 500kupnosprzedaż4 9008 700sprzedaż‹kupno 2 353 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 078 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →