Odsprzedaż: Sosnowiec, Józefa Wybickiego 4
51 m² · 01.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Józefa Wybickiego 4 w Sosnowcu kupiono 21.03.2011 za 160 000 zł (3 125 zł/m²) i sprzedano 23.01.2013 za 130 000 zł (2 539 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2011, zł/m²
3 125
160 000 zł
Sprzedaż 23.01.2013, zł/m²
2 539
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-586
-30 000 zł · -18,8%
Trzymanie
22,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (674 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -18,8%
- ROI roczne
- -10,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -10,4%
- Ponad rynek
- -8,3 pp · -13 328 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 000mediana 6 300kupno3 8006 500kupnosprzedaż4 9008 700sprzedażkupno 3 125 zł/m²sprzedaż 2 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →