Odsprzedaż: Sosnowiec, Józefa Wybickiego 14
66 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,9 m² pod adresem Józefa Wybickiego 14 w Sosnowcu kupiono 31.10.2022 za 385 000 zł (5 842 zł/m²) i sprzedano 01.08.2025 za 480 000 zł (7 284 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2022, zł/m²
5 842
385 000 zł
Sprzedaż 01.08.2025, zł/m²
7 284
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 442
95 000 zł · 24,7%
Trzymanie
33,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 005 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,6%
- Ponad rynek
- -22,9 pp · -88 271 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 300kupno3 8006 500kupnosprzedaż4 9008 700sprzedażkupno 5 842 zł/m²sprzedaż 7 284 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →