Flip: Sosnowiec, Józefa Wybickiego 10
37 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Józefa Wybickiego 10 w Sosnowcu kupiono 17.09.2021 za 163 002 zł (4 394 zł/m²) i sprzedano 23.02.2022 za 225 000 zł (6 065 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 998 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2021, zł/m²
4 394
163 002 zł
Sprzedaż 23.02.2022, zł/m²
6 065
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 671
61 998 zł · 38,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 998 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 109,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 32 055 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 300kupno3 8006 500kupnosprzedaż4 9008 700sprzedażkupno 4 394 zł/m²sprzedaż 6 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →