Odsprzedaż: Sosnowiec, Józefa Ignacego Kraszewskiego 78
46 m² · 12.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 78 w Sosnowcu kupiono 19.01.2012 za 157 000 zł (3 384 zł/m²) i sprzedano 17.12.2014 za 122 000 zł (2 629 zł/m²), po 34,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2012, zł/m²
3 384
157 000 zł
Sprzedaż 17.12.2014, zł/m²
2 629
122 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-754
-35 000 zł · -22,3%
Trzymanie
34,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,9 mies. (1 063 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -22,3%
- ROI roczne
- -8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -9,8%
- Ponad rynek
- -12,5 pp · -19 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Sosnowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedażkupno 3 384 zł/m²sprzedaż 2 629 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →