Flip: Sosnowiec, Józefa Ignacego Kraszewskiego 7
17 m² · 06.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,1 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 7 w Sosnowcu kupiono 30.12.2013 za 22 100 zł (1 292 zł/m²) i sprzedano 05.06.2014 za 42 000 zł (2 456 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 900 zł, czyli 90,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2013, zł/m²
1 292
22 100 zł
Sprzedaż 05.06.2014, zł/m²
2 456
42 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 164
19 900 zł · 90,1%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 900 zł
- ROI
- 90,1%
- ROI roczne
- 344,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +83,6 pp · 18 478 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w mieście Sosnowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedaż‹kupno 1 292 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →