Flip: Sosnowiec, Józefa Ignacego Kraszewskiego 35
35 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 35 w Sosnowcu kupiono 08.09.2022 za 128 000 zł (3 672 zł/m²) i sprzedano 10.02.2023 za 190 000 zł (5 450 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2022, zł/m²
3 672
128 000 zł
Sprzedaż 10.02.2023, zł/m²
5 450
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 779
62 000 zł · 48,4%
Trzymanie
5,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 153,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,7%
- Ponad rynek
- +54,2 pp · 69 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Sosnowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedażkupno 3 672 zł/m²sprzedaż 5 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022170 → 180 tys. zł+10+5,9%34 m²2,1 mies.