Flip: Sosnowiec, Jana Sobieskiego 44A
43 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Jana Sobieskiego 44A w Sosnowcu kupiono 01.08.2016 za 80 000 zł (1 874 zł/m²) i sprzedano 06.02.2017 za 95 000 zł (2 225 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2016, zł/m²
1 874
80 000 zł
Sprzedaż 06.02.2017, zł/m²
2 225
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
351
15 000 zł · 18,8%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 39,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 16 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 600kupno4 4005 600kupnosprzedaż6 5008 600sprzedaż‹kupno 1 874 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 225 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →