Flip: Sosnowiec, Jana Sobieskiego 34a
59 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Jana Sobieskiego 34a w Sosnowcu kupiono 07.02.2023 za 200 000 zł (3 416 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 270 000 zł (4 611 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2023, zł/m²
3 416
200 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
4 611
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 196
70 000 zł · 35,0%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 64,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 43 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 600kupno4 4005 700kupnosprzedaż6 3008 400sprzedażkupno 3 416 zł/m²sprzedaż 4 611 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →