Flip: Sosnowiec, Jana Sobieskiego 32
55 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Jana Sobieskiego 32 w Sosnowcu kupiono 20.07.2020 za 190 000 zł (3 485 zł/m²) i sprzedano 02.11.2020 za 255 000 zł (4 677 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2020, zł/m²
3 485
190 000 zł
Sprzedaż 02.11.2020, zł/m²
4 677
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 192
65 000 zł · 34,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 178,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +34,6 pp · 65 679 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 600kupno4 4005 700kupnosprzedaż6 3008 400sprzedażkupno 3 485 zł/m²sprzedaż 4 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →