Flip: Sosnowiec, Jana Sobieskiego 24
55 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Jana Sobieskiego 24 w Sosnowcu kupiono 01.03.2017 za 80 000 zł (1 457 zł/m²) i sprzedano 09.02.2018 za 179 000 zł (3 260 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 123,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2017, zł/m²
1 457
80 000 zł
Sprzedaż 09.02.2018, zł/m²
3 260
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 803
99 000 zł · 123,8%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 123,8%
- ROI roczne
- 134,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +116,5 pp · 93 231 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 600kupno4 4005 700kupnosprzedaż6 3008 400sprzedaż‹kupno 1 457 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 260 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →