Flip: Sosnowiec, Jana Sobieskiego 22
39 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Jana Sobieskiego 22 w Sosnowcu kupiono 17.05.2021 za 155 000 zł (3 974 zł/m²) i sprzedano 24.11.2021 za 278 000 zł (7 128 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 79,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2021, zł/m²
3 974
155 000 zł
Sprzedaż 24.11.2021, zł/m²
7 128
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 154
123 000 zł · 79,4%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 79,4%
- ROI roczne
- 205,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +74,9 pp · 116 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 600kupno4 4005 700kupnosprzedaż6 3008 400sprzedażkupno 3 974 zł/m²sprzedaż 7 128 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →