Flip: Sosnowiec, Jana Sobieskiego 1b
47 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Jana Sobieskiego 1b w Sosnowcu kupiono 19.08.2024 za 180 000 zł (3 806 zł/m²) i sprzedano 07.11.2024 za 320 000 zł (6 765 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 77,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2024, zł/m²
3 806
180 000 zł
Sprzedaż 07.11.2024, zł/m²
6 765
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 960
140 000 zł · 77,8%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 77,8%
- ROI roczne
- 1 280,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +80,5 pp · 144 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 600kupno4 4005 700kupnosprzedaż6 3008 400sprzedażkupno 3 806 zł/m²sprzedaż 6 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →