Odsprzedaż: Sosnowiec, Jana Sobieskiego 12
84 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,9 m² pod adresem Jana Sobieskiego 12 w Sosnowcu kupiono 24.09.2021 za 320 000 zł (3 816 zł/m²) i sprzedano 14.10.2024 za 416 000 zł (4 961 zł/m²), po 36,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2021, zł/m²
3 816
320 000 zł
Sprzedaż 14.10.2024, zł/m²
4 961
416 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 145
96 000 zł · 30,0%
Trzymanie
36,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,7 mies. (1 116 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,9%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 22 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 600kupno4 4005 700kupnosprzedaż6 3008 400sprzedażkupno 3 816 zł/m²sprzedaż 4 961 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →