Flip: Sosnowiec, Jana Matejki 51
50 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Jana Matejki 51 w Sosnowcu kupiono 27.09.2023 za 243 000 zł (4 824 zł/m²) i sprzedano 23.04.2024 za 419 985 zł (8 338 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 985 zł, czyli 72,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2023, zł/m²
4 824
243 000 zł
Sprzedaż 23.04.2024, zł/m²
8 338
419 985 zł
Różnica cen, zł/m²
3 514
176 985 zł · 72,8%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 985 zł
- ROI
- 72,8%
- ROI roczne
- 160,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +74,2 pp · 180 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno5 1006 700kupnosprzedaż7 4008 800sprzedażkupno 4 824 zł/m²sprzedaż 8 338 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →