Flip: Sosnowiec, Jana Matejki 35
28 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Jana Matejki 35 w Sosnowcu kupiono 27.07.2023 za 117 000 zł (4 191 zł/m²) i sprzedano 20.10.2023 za 160 000 zł (5 731 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2023, zł/m²
4 191
117 000 zł
Sprzedaż 20.10.2023, zł/m²
5 731
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 540
43 000 zł · 36,8%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 283,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 35 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno5 1006 600kupnosprzedaż7 6008 900sprzedażkupno 4 191 zł/m²sprzedaż 5 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →