Flip: Sosnowiec, Jana Kilińskiego 4c
55 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Jana Kilińskiego 4c w Sosnowcu kupiono 25.10.2021 za 209 000 zł (3 814 zł/m²) i sprzedano 15.02.2022 za 320 000 zł (5 839 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 53,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.10.2021, zł/m²
3 814
209 000 zł
Sprzedaż 15.02.2022, zł/m²
5 839
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 026
111 000 zł · 53,1%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 53,1%
- ROI roczne
- 295,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +52,2 pp · 109 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 4005 400kupnosprzedaż5 9007 900sprzedażkupno 3 814 zł/m²sprzedaż 5 839 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024100 → 277 tys. zł+177+177,0%55 m²5,9 mies.1 p.do weryfikacji