Flip: Sosnowiec, Jana Kilińskiego 4
38 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Jana Kilińskiego 4 w Sosnowcu kupiono 03.07.2025 za 170 000 zł (4 474 zł/m²) i sprzedano 12.09.2025 za 215 000 zł (5 658 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2025, zł/m²
4 474
170 000 zł
Sprzedaż 12.09.2025, zł/m²
5 658
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 184
45 000 zł · 26,5%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 234,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 52 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 4005 400kupnosprzedaż5 9007 900sprzedażkupno 4 474 zł/m²sprzedaż 5 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021160 → 183 tys. zł+23+14,4%38 m²2,4 mies.2 p.