Flip: Sosnowiec, Jana Kiepury 1
35 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Jana Kiepury 1 w Sosnowcu kupiono 13.11.2024 za 253 000 zł (7 227 zł/m²) i sprzedano 07.08.2025 za 400 000 zł (11 425 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 58,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2024, zł/m²
7 227
253 000 zł
Sprzedaż 07.08.2025, zł/m²
11 425
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 199
147 000 zł · 58,1%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 58,1%
- ROI roczne
- 87,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 130 397 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 3005 300kupnosprzedaż6 0007 800sprzedażkupno 7 227 zł/m²›sprzedaż 11 425 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024235 → 253 tys. zł+18+7,7%35 m²16,1 mies.2 p.