Flip: Sosnowiec, Jana Długosza 21
35 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Jana Długosza 21 w Sosnowcu kupiono 13.12.2022 za 154 330 zł (4 404 zł/m²) i sprzedano 29.11.2023 za 257 000 zł (7 334 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 670 zł, czyli 66,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2022, zł/m²
4 404
154 330 zł
Sprzedaż 29.11.2023, zł/m²
7 334
257 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 930
102 670 zł · 66,5%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 670 zł
- ROI
- 66,5%
- ROI roczne
- 70,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +63,7 pp · 98 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 600kupno3 7004 600kupnosprzedaż5 0006 900sprzedażkupno 4 404 zł/m²sprzedaż 7 334 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →