Flip: Sosnowiec, Ignacego Mościckiego 24
34 m² · 11.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Ignacego Mościckiego 24 w Sosnowcu kupiono 06.08.2014 za 81 000 zł (2 382 zł/m²) i sprzedano 12.11.2015 za 120 000 zł (3 529 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2014, zł/m²
2 382
81 000 zł
Sprzedaż 12.11.2015, zł/m²
3 529
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 147
39 000 zł · 48,2%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 36,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 37 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 300kupnosprzedaż6 0007 900sprzedaż‹kupno 2 382 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →