Flip: Sosnowiec, Henryka Sienkiewicza 37
55 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 37 w Sosnowcu kupiono 03.03.2023 za 213 000 zł (3 900 zł/m²) i sprzedano 05.04.2024 za 350 000 zł (6 409 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.03.2023, zł/m²
3 900
213 000 zł
Sprzedaż 05.04.2024, zł/m²
6 409
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 509
137 000 zł · 64,3%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 57,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +52,2 pp · 111 137 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 600kupnosprzedaż5 9007 900sprzedażkupno 3 900 zł/m²sprzedaż 6 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →