Flip: Sosnowiec, Henryka Sienkiewicza 28
48 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 28 w Sosnowcu kupiono 22.09.2025 za 180 000 zł (3 789 zł/m²) i sprzedano 28.11.2025 za 360 000 zł (7 579 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2025, zł/m²
3 789
180 000 zł
Sprzedaż 28.11.2025, zł/m²
7 579
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 789
180 000 zł · 100,0%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 4 264,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +99,7 pp · 179 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 4005 600kupnosprzedaż5 9007 900sprzedażkupno 3 789 zł/m²sprzedaż 7 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →