Odsprzedaż: Sosnowiec, Henryka Rodakowskiego 11
51 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Henryka Rodakowskiego 11 w Sosnowcu kupiono 25.01.2022 za 226 000 zł (4 430 zł/m²) i sprzedano 04.10.2023 za 320 000 zł (6 272 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2022, zł/m²
4 430
226 000 zł
Sprzedaż 04.10.2023, zł/m²
6 272
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 842
94 000 zł · 41,6%
Trzymanie
20,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (617 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 22,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,5%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 36 368 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 300kupno4 3006 400kupnosprzedaż5 0008 800sprzedażkupno 4 430 zł/m²sprzedaż 6 272 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →