Flip: Sosnowiec, Henryka Dietla 13a
31 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Henryka Dietla 13a w Sosnowcu kupiono 05.07.2022 za 170 000 zł (5 433 zł/m²) i sprzedano 12.10.2022 za 206 500 zł (6 600 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 500 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2022, zł/m²
5 433
170 000 zł
Sprzedaż 12.10.2022, zł/m²
6 600
206 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 167
36 500 zł · 21,5%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 500 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 104,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 17 329 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 0005 300kupnosprzedaż5 8007 500sprzedażkupno 5 433 zł/m²sprzedaż 6 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022180 → 291 tys. zł+111+61,7%49 m²3,4 mies.2 p.