Flip: Sosnowiec, Harcerska 8
49 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Harcerska 8 w Sosnowcu kupiono 19.06.2024 za 237 500 zł (4 882 zł/m²) i sprzedano 25.09.2024 za 397 000 zł (8 160 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 500 zł, czyli 67,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2024, zł/m²
4 882
237 500 zł
Sprzedaż 25.09.2024, zł/m²
8 160
397 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 279
159 500 zł · 67,2%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 500 zł
- ROI
- 67,2%
- ROI roczne
- 577,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +61,1 pp · 145 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 300kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 4 882 zł/m²sprzedaż 8 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →