Flip: Sosnowiec, Harcerska 2A
61 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Harcerska 2A w Sosnowcu kupiono 21.02.2024 za 255 000 zł (4 176 zł/m²) i sprzedano 17.10.2024 za 285 000 zł (4 667 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2024, zł/m²
4 176
255 000 zł
Sprzedaż 17.10.2024, zł/m²
4 667
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
491
30 000 zł · 11,8%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 28 161 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 4005 300kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 4 176 zł/m²sprzedaż 4 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →