Flip: Sosnowiec, Hanki Ordonówny 3c
55 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Hanki Ordonówny 3c w Sosnowcu kupiono 31.05.2024 za 227 100 zł (4 148 zł/m²) i sprzedano 05.08.2024 za 287 000 zł (5 242 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 900 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2024, zł/m²
4 148
227 100 zł
Sprzedaż 05.08.2024, zł/m²
5 242
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 094
59 900 zł · 26,4%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 900 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 265,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 41 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 3005 400kupnosprzedaż5 9007 900sprzedażkupno 4 148 zł/m²sprzedaż 5 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →