Flip: Sosnowiec, Hanki Ordonówny 3
49 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Hanki Ordonówny 3 w Sosnowcu kupiono 19.07.2023 za 178 000 zł (3 634 zł/m²) i sprzedano 16.10.2023 za 235 000 zł (4 798 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2023, zł/m²
3 634
178 000 zł
Sprzedaż 16.10.2023, zł/m²
4 798
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 164
57 000 zł · 32,0%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 212,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 53 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 8007 900sprzedażkupno 3 634 zł/m²sprzedaż 4 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →