Flip: Sosnowiec, Gwiezdna 8e
33 m² · 08.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Gwiezdna 8e w Sosnowcu kupiono 31.03.2015 za 78 344 zł (2 389 zł/m²) i sprzedano 18.08.2015 za 107 000 zł (3 262 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 656 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2015, zł/m²
2 389
78 344 zł
Sprzedaż 18.08.2015, zł/m²
3 262
107 000 zł
Różnica cen, zł/m²
874
28 656 zł · 36,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 656 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 125,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 26 124 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 700kupno4 8006 900kupnosprzedaż6 6008 400sprzedaż‹kupno 2 389 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 262 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →