Flip: Sosnowiec, Gwiezdna 4
35 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Gwiezdna 4 w Sosnowcu kupiono 25.11.2021 za 161 040 zł (4 634 zł/m²) i sprzedano 08.03.2022 za 235 500 zł (6 777 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 460 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
4 634
161 040 zł
Sprzedaż 08.03.2022, zł/m²
6 777
235 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 143
74 460 zł · 46,2%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 460 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 284,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 67 387 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 5 500kupno4 8006 900kupnosprzedaż6 7009 000sprzedażkupno 4 634 zł/m²sprzedaż 6 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →