Flip: Sosnowiec, Gospodarcza 22c
45 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Gospodarcza 22c w Sosnowcu kupiono 22.06.2022 za 95 000 zł (2 116 zł/m²) i sprzedano 27.03.2023 za 203 000 zł (4 522 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 113,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2022, zł/m²
2 116
95 000 zł
Sprzedaż 27.03.2023, zł/m²
4 522
203 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 406
108 000 zł · 113,7%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 113,7%
- ROI roczne
- 171,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,5%
- Ponad rynek
- +121,2 pp · 115 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 3005 400kupnosprzedaż6 2007 300sprzedaż‹kupno 2 116 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024203 → 375 tys. zł+172+84,7%45 m²15,7 mies.3 p.