Flip: Sosnowiec, Gospodarcza 22
56 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Gospodarcza 22 w Sosnowcu kupiono 18.10.2023 za 190 000 zł (3 384 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 225 000 zł (4 007 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2023, zł/m²
3 384
190 000 zł
Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²
4 007
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
623
35 000 zł · 18,4%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 18,4%
- ROI roczne
- 79,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 43 827 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 3005 400kupnosprzedaż6 2007 300sprzedażkupno 3 384 zł/m²sprzedaż 4 007 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →