Flip: Sosnowiec, Gospodarcza 10c
46 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Gospodarcza 10c w Sosnowcu kupiono 11.06.2024 za 230 000 zł (5 055 zł/m²) i sprzedano 08.11.2024 za 318 000 zł (6 989 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2024, zł/m²
5 055
230 000 zł
Sprzedaż 08.11.2024, zł/m²
6 989
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 934
88 000 zł · 38,3%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 120,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 77 003 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 3005 400kupnosprzedaż6 2007 500sprzedażkupno 5 055 zł/m²sprzedaż 6 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →