Flip: Sosnowiec, gen. Władysława Andersa 83
47 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 83 w Sosnowcu kupiono 23.04.2021 za 134 000 zł (2 832 zł/m²) i sprzedano 07.09.2021 za 168 000 zł (3 551 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2021, zł/m²
2 832
134 000 zł
Sprzedaż 07.09.2021, zł/m²
3 551
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
719
34 000 zł · 25,4%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 82,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 13 670 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Sosnowiec
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w mieście Sosnowiec · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 1007 700sprzedażkupno 2 832 zł/m²sprzedaż 3 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →