Flip: Sosnowiec, gen. Władysława Andersa 4c
42 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 4c w Sosnowcu kupiono 07.12.2023 za 187 500 zł (4 414 zł/m²) i sprzedano 16.04.2024 za 215 000 zł (5 061 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 500 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2023, zł/m²
4 414
187 500 zł
Sprzedaż 16.04.2024, zł/m²
5 061
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
647
27 500 zł · 14,7%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 500 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 46,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 24 836 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 5005 400kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 4 414 zł/m²sprzedaż 5 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →