Flip: Sosnowiec, gen. Władysława Andersa 2g
43 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 2g w Sosnowcu kupiono 11.03.2021 za 168 800 zł (3 971 zł/m²) i sprzedano 24.03.2022 za 187 500 zł (4 411 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 700 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2021, zł/m²
3 971
168 800 zł
Sprzedaż 24.03.2022, zł/m²
4 411
187 500 zł
Różnica cen, zł/m²
440
18 700 zł · 11,1%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 700 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,2%
- Ponad rynek
- -20,1 pp · -33 953 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 5005 400kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 3 971 zł/m²sprzedaż 4 411 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →