Flip: Sosnowiec, gen. Stefana Grota-Roweckiego 9
47 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem gen. Stefana Grota-Roweckiego 9 w Sosnowcu kupiono 27.06.2022 za 180 000 zł (3 851 zł/m²) i sprzedano 10.11.2023 za 264 000 zł (5 648 zł/m²), po 16,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2022, zł/m²
3 851
180 000 zł
Sprzedaż 10.11.2023, zł/m²
5 648
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 797
84 000 zł · 46,7%
Trzymanie
16,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,5 mies. (501 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 32,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 75 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 0005 300kupnosprzedaż5 8007 600sprzedażkupno 3 851 zł/m²sprzedaż 5 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →