Flip: Sosnowiec, gen. Stefana Grota-Roweckiego 45
49 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem gen. Stefana Grota-Roweckiego 45 w Sosnowcu kupiono 23.08.2022 za 200 000 zł (4 096 zł/m²) i sprzedano 10.07.2023 za 255 000 zł (5 222 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2022, zł/m²
4 096
200 000 zł
Sprzedaż 10.07.2023, zł/m²
5 222
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 126
55 000 zł · 27,5%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 31,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 37 613 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 9007 400sprzedażkupno 4 096 zł/m²sprzedaż 5 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →