Flip: Sosnowiec, gen. Stefana Grota-Roweckiego 24e
32 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem gen. Stefana Grota-Roweckiego 24e w Sosnowcu kupiono 17.10.2022 za 114 000 zł (3 551 zł/m²) i sprzedano 06.04.2023 za 167 000 zł (5 202 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2022, zł/m²
3 551
114 000 zł
Sprzedaż 06.04.2023, zł/m²
5 202
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 651
53 000 zł · 46,5%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 46,5%
- ROI roczne
- 125,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,4%
- Ponad rynek
- +52,8 pp · 60 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 8007 400sprzedażkupno 3 551 zł/m²sprzedaż 5 202 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →