Flip: Sosnowiec, gen. Stefana Grota-Roweckiego 24c
45 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem gen. Stefana Grota-Roweckiego 24c w Sosnowcu kupiono 14.06.2016 za 69 000 zł (1 527 zł/m²) i sprzedano 30.08.2016 za 94 000 zł (2 080 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2016, zł/m²
1 527
69 000 zł
Sprzedaż 30.08.2016, zł/m²
2 080
94 000 zł
Różnica cen, zł/m²
553
25 000 zł · 36,2%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 333,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 20 592 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 9007 600sprzedaż‹kupno 1 527 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 080 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →