Odsprzedaż: Sosnowiec, gen. Mariusza Zaruskiego 9
25 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem gen. Mariusza Zaruskiego 9 w Sosnowcu kupiono 28.04.2020 za 60 000 zł (2 371 zł/m²) i sprzedano 13.11.2023 za 100 000 zł (3 951 zł/m²), po 42,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2020, zł/m²
2 371
60 000 zł
Sprzedaż 13.11.2023, zł/m²
3 951
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 580
40 000 zł · 66,7%
Trzymanie
42,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,5 mies. (1 294 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 50,3%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 9 815 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 8005 000kupnosprzedaż5 4007 700sprzedaż‹kupno 2 371 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 951 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →